EXPECTATIVA DE CRESCIMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

O ano de 2017 não foi bom para a construção civil, a queda do PIB do setor foi de 6% e especula-se que já são 1,2 milhão de desempregados na área. Se antes os valores dos imóveis haviam crescido acima da renda familiar, podemos somar à situação a insegurança no emprego e a restrição de crédito. Tudo isso aprofunda a crise no setor.

“A desaceleração do mercado imobiliário começou antes mesmo da crise econômica do país. No final de 2013, algumas grandes cidades, como Brasília e Curitiba, apresentavam os primeiros sinais de retração, o que se generalizou no ano seguinte. Paralelamente, as obras de infraestrutura foram paralisadas ou tiveram seu ritmo reduzido. Isto em razão do impacto da operação Lava Jato sobre as grandes empreiteiras e a crise fiscal do governo, que reduziu investimentos públicos. O programa Minha Casa, Minha Vida foi diretamente afetado, com volume de contratos aquém da meta”, afirma a economista Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos na área da construção na FGV (Fundação Getúlio Vargas).

A indústria de material de construção também sofreu penalidades, foi registrada uma queda de 15% em vendas para construtoras. No entanto a venda em lojas Home Centers cresceram 6% no mesmo ano, se comparado com ano anterior. “A estimativa oficial é que o PIB brasileiro cresceu 1%, puxado pelo consumo das famílias por conta de algumas medidas como a liberação do FGTS das contas inativas. E, também, pela queda da inflação, principalmente no preço dos alimentos, aliviando a renda das famílias para outras despesas. Dados do IBGE confirmam o forte crescimento nas vendas de materiais de construção em 2017”, observa Ana Maria Castelo.

Otimismo

A FGV afirma que houve melhora na confiança do setor ao longo de 2017. As empresas se mostram otimistas mesmo com a situação atual, que ainda não é boa. A recuperação no setor deve ficar próximo dos 2%, mas isso vai depender de novos investimentos em infraestrutura, restabelecimento do crédito e melhora no ambiente de negócios.

Em 2017 o setor imobiliário teve um aumento de vendas de 32%, quando comparado com 2016. Se isso continuar, afetará diretamente em novas obras. Mas para todos os efeitos a expectativa é que o setor continue crescendo, mesmo que lentamente!